(相关资料图)

在前期报告《20211122房地产行业定量测算框架》中，我们从行业的角度搭建了房地产行业总量数据的预测框架。在这一框架下，我们参考2022年房地产行业的实际情况，对2023年行业总量数据进行测算。整体而言，在没有外界环境变化，调控政策稳定的情况下，房地产市场的供需惯性下行，下行趋势还需更强力度政策出台，提升供应的同时扩大有效需求，带动市场上行。

主要数据测算结果：

销售面积：

2022年:14.3亿㎡；2023年：12.7亿㎡（YoY-11%）开工面积：

2022年：12亿㎡；2023年：9.7亿㎡（YoY-19.6%）竣工面积：

2022年：8.8亿㎡；2023年：9.9亿㎡（YoY+12.1%）施工面积：

2022年：89.7亿㎡；2023年：84.8亿㎡（YoY-5.4%）地产投资：

2022年：13.5万亿，2023年：12.6万亿（YoY-6.9%）