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口岸重启、港车北上，内地与香港又恢复了往日的活力，大湾区高端人才的商旅流动也更频繁。为高端人才在香港提供满足需求的租住居所，被认为是一个庞大市场。

7月6日，新鸿基地产（新地）（0016.HK）旗下对标优才圈的住宅租赁品牌“TOWNPLACE 本舍”的全新旗舰项目TOWNPLACE WEST KOWLOON公布首张价单。首批将推105套房源，其中作为主打房型的开放式单位早鸟入场价为月租1.38万港元起，一房单位月租1.88万港元起，二房单位月租3.08万港元起，面积最大的三房单位租金5.28万港元起，房型面积由23至80㎡不等。

湾财社记者了解到，按照计划，TOWNPLACE WEST KOWLOON将于2023年下半年落地西九，整个大型项目分阶段推出共843个单位，是全港规模最大的专为优才圈打造的租住项目。

从地理位置来看，该项目紧邻地铁南昌站，毗邻高铁站及机场快线，未来将成为高效连接内地与国际的重要新地标。

此外，为配合白领精英圈对便捷高品质生活体验的追求，TOWNPLACE WEST KOWLOON项目首度引入“Aparthotel”长短租赁酒店混合模式，提供短至日租，长至月租或年租模式。

关于本舍品牌，资料显示，“TOWNPLACE 本舍”为新鸿基地产于2019年推出的全新灵活租住品牌，目前已落地的有位于香港中西核心区的TOWNPLACE SOHO及TOWNPLACE KENNEDY TOWN两大生活空间，共有421套公寓。

“目前对标香港学生的公寓品牌有很多，但是并没有针对高端优才的公寓方案，而本舍的诞生恰能为这些高端优才提供一个高质量的生活圈。”新鸿基地产TOWNPLACE副总经理李雪丽表示。

南都·湾财社记者 陈镜安