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过去十年，具有学区属性的西城、东城和海淀区的涨幅倍数是前三名：

门头沟、房山、石景山的涨幅比例是比较低的。 其实，这个也可以在 各个城区的GDP来看：

海淀区、朝阳区、东城区、西城区的GDP稳定的排在前四位，并且都是增长的趋势。 新亦庄发展的也比较迅速。

从长期来看，如果想让自己的房子增值保值，学区、产业、位置是选房子的重要考虑要素。